arabdubu 님의 블로그

1. 24년 11월 25일 부로, 분양권 손피 양도세 계산 방식이 바뀌었다. 간단하게 이야기하자면.. 분양권 매도자 손에 떨어지는 피 1억을 만들려고 매수자가 부담했던 세금이 기존에 1.1억 수준에서 1.95억 정도로 늘어났다는 것이다(양도세율 60% 기준). 다르게 이야기하자면, 매수자가 분양가보다 3억 더 주고 샀으면, 매도자는 그 3억 중에서 절반인 약 1.5억 정도를 가져갔었다면 이제는 약 1억 정도로, 퍼센트로 따지면 한 50% 조금 안되게 먹을 수 있던 걸 거의 35%만 먹고 나머지를 세금으로 내야 한다는 것이다. 2. 시장에 큰 충격을 줄 수 있다고 생각되었으나, 시장은 다시 빠르게 적응하고 있다. 아파트를 마련하고자 하는 나의 입장으로서는.. 한편으로는 기대도 했었다. 지금 24평이 11억..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다. 대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다. 오늘은 앞서 말씀드린 기초자산들(QQQ, SCHD, 채권)의 비율과 그렇게 선정한 이유를 이야기해보고자 합니다. 들어가며 이제는 자산 배분의 목적과 목표도 명확히 했고, 어떤 기초자산에도 투자할지를 정하였으니 각 자산군에 어느 정도의 비중을 두어 투자해야 할지를 정해야 하는 상황입니다(물론 어떤 기준으로 QQQ과 SCHD를 투자할 자산군으로 정하였느냐도 중요한 문제지만, 일단 해당 ..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다. 대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다. 오늘은 개별 자산군 소개가 아닌,자산배분의 목적과 목표, 그리고 방법에 대해이야기해보고자 합니다.  들어가며 저는 급여소득자입니다. 개인사업자나 법인 대표처럼 사업의 성공으로 인해 단기간에 엄청난 돈을 벌어들일 수 있는 것은 아니지만, 어느 정도 예측가능한 향후 소득이 존재한다는 강력한 장점이 있습니다. 이러한 예측가능성을 통해 더 나은 미래를 만들어 나가고자 이와 같이 자산배분에 ..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다. 대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다. 오늘은 채권, 채권과 주식의 상관관계,그리고 제가 가지고 있는 채권 ETF와 보유하고 있는 이유를 이야기해보고자 합니다. 들어가며 채권이란 무엇일까요? 채권을 간단하게 정리하자면 나중에 돈을 받을 권리를 사고파는 것이라고 생각합니다. 누구에게서 돈을 받느냐에 따라 국채와 회사채, 어떤 화폐로 받냐에 따라 달러채권과 원화채권 등이 나뉘겠지만 결국 채권은 나중에 돈을 받기로 전제하고, ..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다. 대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다. 오늘은 제 자산배분 포트폴리오에 있는다우존스 배당지수를 기초자산으로 하는국내, 국외 ETF에 대해서 이야기해보고자 합니다.들어가며 저는 배당이란 말을 들으면 기분이 참 이상합니다. 재무관리를 공부할 때는 회사의 가치평가를 할 때는 향후 예상되는 배당의 총합을 구하면 된다고 하는데, 사실 최근에 오르는 주식들은 실질적으로 현금을 배당하기보다는 자사주를 매각하여 1개 주식의 회사 지분가..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다. 대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다. 오늘은 제 자산배분 포트폴리오에 있는나스닥 100을 기초지수로 하는국내, 국외 ETF에 대해서 이야기해보고자 합니다. 들어가며 오늘은 제 자산배분 포트폴리오에 들어있는 가장 공격적인 자산인 나스닥 100을 기초로 하는 ETF들에 대해서 알아보고자 합니다. 우선 나스닥 100이란 무엇인지, 그리고 해당 지수를 기초자산으로 하는 ETF 각각에 대해서 설명해보고, 제가 지금 어떤 ETF를..

안녕하세요, 두둠입니다.블로그를 시작하면서 어떤 글을 쓸까 고민했는데가장 많은 시간과 에너지를 쓰는 곳인직업과 직장에 대해서 이야기를 쓰려고 합니다.  그 중에서도 세 번째로보험계리사를 취득하면무슨 일을 많이들 하는지에 대해서이야기를 해 보고자 합니다! 들어가며 앞선 두 글에서는 보험계리사를 생각하게 된 계기와, 1차 시험에 대해서 이야기를 해 보았습니다. 쓰다 보니 너무 과거회상적인 이야기기도 하고, 시험을 잘 보고 노하우를 전수해주실 분도 많다 보니 다른 이야기를 잠깐 해볼까? 생각을 하게 되었습니다! 보험계리사들은 주로 어디서 일하는지, 아니면 다른 곳에서 일하기 위해서는 어떤 것이 필요할 지 이야기해보고자 합니다. 보험계리사는 어디로 가나요? 최근 들어 다양한 진로를 고민할 수 있는 것으로 보이나..

안녕하세요, 두둠입니다.블로그를 시작하면서 어떤 글을 쓸까 고민했는데가장 많은 시간과 에너지를 쓰는 곳인직업과 직장에 대해서 이야기를 쓰려고 합니다.  그 중에서도 두 번째로2018~2019년에 준비했던보험계리사 1차 시험의회계학과 경제학에 대해서이야기해보고자 합니다. 들어가며 저번 글에서는 보험계리사 시험을 생각하게 된 계기와, 보험계리사 1차시험을 준비했던 내용 중 보험관계법령과 보험수학에 대해서 다루었는데요, 오늘은 1차 시험에서 상대적으로 높은 점수를 받은 경제학(97.5점), 회계학(92.5점)에 대해서 이야기해보려고 합니다! (1차 다른 과목은 아래 포스팅을 참조해주세요!) 두 과목은 수학은 아니지만 어느 정도 숫자에 대한 감각은 필요했고, 특히 경제학은 이야기의 흐름을 따라가다 보니 즐겁게 ..

안녕하세요, 두둠입니다.이번에는 돈 관리 이야기,그리고 자산 배분에 관심을 가지게 된이야기를 해보려고 합니다.대학교를 다닐 때 전염병이 돌면서엄청난 주식시장의 상승과 하락을 보고,직장을 다니며 월급을 받게 되니이 돈을 어떻게 해야 나중에돈 걱정을 덜 하면서 살까..를 고민했는데요,그 고민들을 정리하고 공유해 보고자 합니다.자산배분을 생각하게 된 계기 제가 돈을 벌고 나서, 처음부터 자산 증식의 방법을 자산 배분으로 생각한 것은 아닙니다. 저도 이제 모든 젊은 투자자처럼.. 굉장한 회전율을 자랑하는, 일주일 안에 주식잔고 안의 주식이 모두 바뀌는 투자자였어요.  다만 그러다 보니, 몇 가지의 문제가 발생했습니다. 첫 번째로, 심리를 이기지 못했어요. 사실 차트를 잘 볼 줄도 모르고, 차트를 본다고 하더라도..

안녕하세요, 두둠입니다.블로그를 시작하면서 어떤 글을 쓸까 고민했는데가장 많은 시간과 에너지를 쓰는 곳인직업과 직장에 대해서 이야기를 쓰려고 합니다. 그 중에서도 첫 번째로,보험계리사를 생각하게 된 계기와2018~2019년에 준비했던보험계리사 1차 시험에 대해서이야기해보고자 합니다. 보험계리사란 무엇일까 개인적인 이야기에 앞서, 보험계리사란 무엇일까요? 일주일에 5일을 일하고 있지만, 이러한 질문에 쉽게 답변하기는 참 어렵습니다. 그럼 보험업법에서 보험계리사를 무엇을 하는 사람으로 설명하는지를 한 번 볼까요? 보험업법에서는 보험계리사가 기초서류의 내용, 배당금 계산 등의 정당성 여부를 확인한다고 표현되어 있네요. 실제로 제가 하는 일도 써있는 업무에서 크게 다르지는 않은 것 같아요. 일에 대한 자세한 이..